2024年1月5日，廣州市建筑節能科技協會年會暨粵港澳大灣區（廣州）建筑雙碳技術論壇在廣州從化隆重舉行。廣州市住房和城鄉建設局、省建筑節能協會、市建筑節能協會相關領導及行業專家、企業代表共100余人參加了會議。會上頒發了2023年廣州市“綠色建筑科技進步獎”，白云電氣科技大廈零碳數智樓宇項目憑借在智能樓宇數字化方面的運用優勢及在節能降碳方面的成效榮獲一等獎。本次項目的實施，是白云電氣集團在建筑行業零碳解決方案的具體落地，為在運營的各種商業樓宇實現節能降碳及智慧化改造提供了成功經驗。

建筑行業是能源消耗和碳排放的大戶。據中國建筑節能協會能耗與碳排放數據專業委員會發布的《2022中國建筑能耗與碳排放研究報告》顯示，全國建筑全過程碳排放總量為50.8億噸，占全國碳排放的比重為50.9%，要實現建筑脫碳減排已成為我國實現“3060雙碳”目標中的重要一環。新建建筑規模已經越來越小，如何助力既有建筑實現節能降碳目標，不斷向綠色建筑標準靠近，是一項重要課題，也是一大難題。

針對建筑行業能耗高、碳排放量大的特點，國家提出完善建筑綠色用能，提升建筑節能標準，推動超低能耗建筑、低碳建筑規模化發展，推進和支持既有建筑節能改造等要求，推動建筑業綠色發展。白云電氣集團積極響應國家政策，以“綠色智慧能源的踐行和引領者”為戰略定位，參與建筑行業低碳轉型，助力建筑節能減排，實現建筑逐“綠”而行，向“智”而變。

白云電氣集團以總部大樓——白云電氣科技大廈作為實驗場景，針對傳統樓宇普遍存在的管理可視化能力薄弱、系統數據孤島現象嚴重、運維調度不透明、能耗高且不可控、資源使用不合理、運營成本高等痛點，開展零碳數智樓宇建設項目，圍繞“樓宇安全、智慧服務、智慧運營、低碳節能”四個維度，對白云電氣科技大廈進行了升級改造，加強了大廈安全管理、提升了智能服務水平、優化了大廈運維效率，在智慧運營管理及能耗管理方面取得了比較明顯的成效，是既有建筑進行綠色化改造的成功案例。

核心技術

打造智能樓宇系統平臺

白云電氣科技大廈零碳數智樓宇建設項目，以智能樓宇系統平臺為基礎，通過運用云計算、大數據、物聯網、移動互聯網、人工智能、數字孿生等技術手段，對建筑內各種設備進行集中管理和智能化控制，消除信息孤島，對建筑和設備進行遠程監控和運營管理，實現樓宇品質運營與降本增效。

智能樓宇管理系統：

實現各專業系統的集成管理

以自主研發的大數據分析、物聯網技術、云平臺、三維可視化等技術建設一套智能樓宇管理系統(IBMS)，以實現各專業系統的集成管理，統一數據管理，打破信息孤島，并將數據與BIM融合對接，實現大廈整體系統設備的智能化設計、定位、跟蹤、控制和管理，輔助大廈的運營管理，提高運營管理、服務品質。

白云電氣科技大廈智慧樓宇管理系統

低碳運維平臺:

實現能源數據存儲與運用

低碳運維平臺將用能用戶的能源數據通過互聯網傳輸到云存儲，提供用戶能源設備與能源使用的在線監視、報警、報表、查詢等基礎服務。實現的訪問與存儲的分布式架構，通過模塊化功能選擇與系統體系結構適應多樣性選擇和階段性發展。可以靈活實現系統布置方式，滿足新建與改造系統需要。

多個維度

實現綠色智慧建筑運營

智慧安全：

筑牢消防安防的智能安全防范體系

實現多系統聯動。通過IBMS系統平臺集中管控，打破消防系統與其他專業系統的“數據孤島”現場，實現消防模式下各專業系統聯動，打造大廈“三分鐘救援圈”，提高大廈的消防應急響應、救援能力，提高大廈的安全性能。

大廈“三分鐘救援圈”

建立應急管理預案。通過系統設定應急疏散預案，模擬真實消防場景，為應急救援提供精準的信息，為應急指揮提供可視化管理，確保應急管理能有序開展。

消防應急疏散場景

打造智慧安防。實現大廈安防系統數據聯通，精準判斷異常人員、自動報警、并啟動異常人員追蹤等功能，指引安保人員快速抵達現場處理異常情況。

智慧安防系統

綜合智慧監控。零碳數智樓宇創新中心是大廈智能化管理與應用實踐平臺，可進行大廈監控、消防監控、樓宇智能控制，并可實時展示大廈透明供電系統以及主要電力設備的健康狀態，實現了白云電氣集團總部大廈建筑能源管理、精準用能和智能化運維等目標。

綜合監控中心

智慧服務：

覆蓋商務樓宇配套服務各項應用場景

全面升級優化配套設施及服務。配套完善了智慧訪客系統、智能停車場系統、智能會議室系統、智慧餐廳系統以及智慧電梯信息指引系統等；通過“一站式”微信服務小程序，支持線上查看、線上辦理、線上審批，為大廈入駐企業員工提供更加舒適、便捷的辦公環境。

“一站式”微信服務小程序

智慧停車場管理系統

智慧電梯信息指引系統

不斷打造新能源電力運用場景。結合目前新能源汽車使用的情況，不斷引進快充、慢充、電動自行車充電服務，打造更多的新能源電力運用場景。并進行集中的規范化管理，在做好安全風險防范，保障安全使用的同時，為園區企業及大廈租戶提供更便捷的服務和更多樣化的選擇。

新能源汽車快充服務

引入自助式圖書借閱服務平臺及24小時服務便利店。大廈于2022年建成職工之家、職工書屋，也是白云區圖書館白云電氣科技大廈服務點，主要面向的是大廈內聚集的不同行業的高新技術企業和管理、科研人才，輻射園區內所有企業，同時，也聯動民科園企業大學堂等，致力于打造富有科研特色的文化交流平臺和信息資源共享庫。職工書屋使用自助式圖書借閱服務平臺，在充分發揮服務于園區企業職工的效能，可實現全廣州市圖書的通借通還功能。大廈同時還引入了24小時服務便利店，為廣大的企業員工提供更加貼心、到位的服務。

大廈職工書屋

智慧運維：

涵蓋企業、物業、機電設備資產等運維管理

建設智慧化運營及維保管控平臺。集成了入駐企業管理系統、物業管理系統、機電設備資產管理系統，自動提煉運營管理業務關鍵指標，通過數據分析輔助大廈管理，降低大廈運營管理工作量，例如：智能抄表與電子賬單、物業資源管理、機電設備狀態信息、機電設備使用剩余壽命等，有效提升了運營及維護管理的效率。

入駐企業管理及物業平臺

機電設備資產管理系統

機電設備狀態監控

精準的負荷控制。在大廈周圍、停車場、樓層等公共照明區域部署了智慧照明系統，實現雷達聲控、“人走燈滅、人來燈亮”；并對各樓層空調進行升級改造，支持通過智能化、集中化的管控，在保證舒適度的同時實現負荷響應。

照明節能

空調節能控制

光儲柔直一體化智慧微網。通過部署屋頂光伏、太陽能路燈、直流配網、儲能等硬件以及智慧光伏系統、碳排放管理系統、能源管理系統等系統，實現新能源發電管理、儲能管理、碳排監測管理，建設對網友好的智能微網，有效提升新能源的利用率，進一步降低大廈碳排放量。

智慧光伏系統

碳排放管理系統

能源管理系統

持續探索

助力樓宇建筑行業發展

依托白云電氣集團在數字化技術方面的優勢，通過多種綠色、低碳技術的應用，白云電氣科技大廈實現了安全、高效、低碳運營，早前已被認定為廣州市“甲級商務寫字樓”、廣州市“首批零碳數智節能降碳五星樓宇”、廣州市未來城市十大標桿應用場景。本次大廈獲評廣州市“綠色建筑科技進步獎”一等獎，是對白云電氣集團在推動綠色低碳城市建設，促進綠色建筑和建筑節能事業的發展工作的肯定。

智慧樓宇建設是我國節能減排、綠色低碳發展的重要環節，隨著國家雙碳目標的推進，加快高品質綠色建筑建設、加強既有建筑節能綠色改造、完善綠色建筑運行管理制度必將是未來樓宇建筑行業的發展趨勢。

新的《廣州市綠色建筑和建筑節能管理規定》已于2023年底審議通過，將于2024年3月1日起施行。《規定》結合廣州發展實際，以問題為導向，致力于提高綠色建筑品質，提升既有建筑能效水平，推廣新型綠色建造方式，助力廣州率先實現建筑領域碳達峰和碳中和。