2024年1月5日，廣州市建筑節(jié)能科技協(xié)會(huì)年會(huì)暨粵港澳大灣區(qū)（廣州）建筑雙碳技術(shù)論壇在廣州從化隆重舉行。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、省建筑節(jié)能協(xié)會(huì)、市建筑節(jié)能協(xié)會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及行業(yè)專家、企業(yè)代表共100余人參加了會(huì)議。會(huì)上頒發(fā)了2023年廣州市“綠色建筑科技進(jìn)步獎(jiǎng)”，白云電氣科技大廈零碳數(shù)智樓宇項(xiàng)目憑借在智能樓宇數(shù)字化方面的運(yùn)用優(yōu)勢(shì)及在節(jié)能降碳方面的成效榮獲一等獎(jiǎng)。本次項(xiàng)目的實(shí)施，是白云電氣集團(tuán)在建筑行業(yè)零碳解決方案的具體落地，為在運(yùn)營(yíng)的各種商業(yè)樓宇實(shí)現(xiàn)節(jié)能降碳及智慧化改造提供了成功經(jīng)驗(yàn)。
建筑行業(yè)是能源消耗和碳排放的大戶。據(jù)中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)能耗與碳排放數(shù)據(jù)專業(yè)委員會(huì)發(fā)布的《2022中國(guó)建筑能耗與碳排放研究報(bào)告》顯示，全國(guó)建筑全過(guò)程碳排放總量為50.8億噸，占全國(guó)碳排放的比重為50.9%，要實(shí)現(xiàn)建筑脫碳減排已成為我國(guó)實(shí)現(xiàn)“3060雙碳”目標(biāo)中的重要一環(huán)。新建建筑規(guī)模已經(jīng)越來(lái)越小，如何助力既有建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能降碳目標(biāo)，不斷向綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)靠近，是一項(xiàng)重要課題，也是一大難題。
針對(duì)建筑行業(yè)能耗高、碳排放量大的特點(diǎn)，國(guó)家提出完善建筑綠色用能，提升建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)超低能耗建筑、低碳建筑規(guī)模化發(fā)展，推進(jìn)和支持既有建筑節(jié)能改造等要求，推動(dòng)建筑業(yè)綠色發(fā)展。白云電氣集團(tuán)積極響應(yīng)國(guó)家政策，以“綠色智慧能源的踐行和引領(lǐng)者”為戰(zhàn)略定位，參與建筑行業(yè)低碳轉(zhuǎn)型，助力建筑節(jié)能減排，實(shí)現(xiàn)建筑逐“綠”而行，向“智”而變。
白云電氣集團(tuán)以總部大樓——白云電氣科技大廈作為實(shí)驗(yàn)場(chǎng)景，針對(duì)傳統(tǒng)樓宇普遍存在的管理可視化能力薄弱、系統(tǒng)數(shù)據(jù)孤島現(xiàn)象嚴(yán)重、運(yùn)維調(diào)度不透明、能耗高且不可控、資源使用不合理、運(yùn)營(yíng)成本高等痛點(diǎn)，開(kāi)展零碳數(shù)智樓宇建設(shè)項(xiàng)目，圍繞“樓宇安全、智慧服務(wù)、智慧運(yùn)營(yíng)、低碳節(jié)能”四個(gè)維度，對(duì)白云電氣科技大廈進(jìn)行了升級(jí)改造，加強(qiáng)了大廈安全管理、提升了智能服務(wù)水平、優(yōu)化了大廈運(yùn)維效率，在智慧運(yùn)營(yíng)管理及能耗管理方面取得了比較明顯的成效，是既有建筑進(jìn)行綠色化改造的成功案例。
核心技術(shù)
打造智能樓宇系統(tǒng)平臺(tái)
白云電氣科技大廈零碳數(shù)智樓宇建設(shè)項(xiàng)目，以智能樓宇系統(tǒng)平臺(tái)為基礎(chǔ)，通過(guò)運(yùn)用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、數(shù)字孿生等技術(shù)手段，對(duì)建筑內(nèi)各種設(shè)備進(jìn)行集中管理和智能化控制，消除信息孤島，對(duì)建筑和設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控和運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)樓宇品質(zhì)運(yùn)營(yíng)與降本增效。
智能樓宇管理系統(tǒng)：
實(shí)現(xiàn)各專業(yè)系統(tǒng)的集成管理
以自主研發(fā)的大數(shù)據(jù)分析、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云平臺(tái)、三維可視化等技術(shù)建設(shè)一套智能樓宇管理系統(tǒng)(IBMS)，以實(shí)現(xiàn)各專業(yè)系統(tǒng)的集成管理，統(tǒng)一數(shù)據(jù)管理，打破信息孤島，并將數(shù)據(jù)與BIM融合對(duì)接，實(shí)現(xiàn)大廈整體系統(tǒng)設(shè)備的智能化設(shè)計(jì)、定位、跟蹤、控制和管理，輔助大廈的運(yùn)營(yíng)管理，提高運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)品質(zhì)。
白云電氣科技大廈智慧樓宇管理系統(tǒng)
低碳運(yùn)維平臺(tái):
實(shí)現(xiàn)能源數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與運(yùn)用
低碳運(yùn)維平臺(tái)將用能用戶的能源數(shù)據(jù)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)傳輸?shù)皆拼鎯?chǔ)，提供用戶能源設(shè)備與能源使用的在線監(jiān)視、報(bào)警、報(bào)表、查詢等基礎(chǔ)服務(wù)。實(shí)現(xiàn)的訪問(wèn)與存儲(chǔ)的分布式架構(gòu)，通過(guò)模塊化功能選擇與系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)適應(yīng)多樣性選擇和階段性發(fā)展。可以靈活實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)布置方式，滿足新建與改造系統(tǒng)需要。
多個(gè)維度
實(shí)現(xiàn)綠色智慧建筑運(yùn)營(yíng)
智慧安全：
筑牢消防安防的智能安全防范體系
實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。通過(guò)IBMS系統(tǒng)平臺(tái)集中管控，打破消防系統(tǒng)與其他專業(yè)系統(tǒng)的“數(shù)據(jù)孤島”現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)消防模式下各專業(yè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，打造大廈“三分鐘救援圈”，提高大廈的消防應(yīng)急響應(yīng)、救援能力，提高大廈的安全性能。
大廈“三分鐘救援圈”
建立應(yīng)急管理預(yù)案。通過(guò)系統(tǒng)設(shè)定應(yīng)急疏散預(yù)案，模擬真實(shí)消防場(chǎng)景，為應(yīng)急救援提供精準(zhǔn)的信息，為應(yīng)急指揮提供可視化管理，確保應(yīng)急管理能有序開(kāi)展。
消防應(yīng)急疏散場(chǎng)景
打造智慧安防。實(shí)現(xiàn)大廈安防系統(tǒng)數(shù)據(jù)聯(lián)通，精準(zhǔn)判斷異常人員、自動(dòng)報(bào)警、并啟動(dòng)異常人員追蹤等功能，指引安保人員快速抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理異常情況。
智慧安防系統(tǒng)
綜合智慧監(jiān)控。零碳數(shù)智樓宇創(chuàng)新中心是大廈智能化管理與應(yīng)用實(shí)踐平臺(tái)，可進(jìn)行大廈監(jiān)控、消防監(jiān)控、樓宇智能控制，并可實(shí)時(shí)展示大廈透明供電系統(tǒng)以及主要電力設(shè)備的健康狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)了白云電氣集團(tuán)總部大廈建筑能源管理、精準(zhǔn)用能和智能化運(yùn)維等目標(biāo)。
綜合監(jiān)控中心
智慧服務(wù)：
覆蓋商務(wù)樓宇配套服務(wù)各項(xiàng)應(yīng)用場(chǎng)景
全面升級(jí)優(yōu)化配套設(shè)施及服務(wù)。配套完善了智慧訪客系統(tǒng)、智能停車場(chǎng)系統(tǒng)、智能會(huì)議室系統(tǒng)、智慧餐廳系統(tǒng)以及智慧電梯信息指引系統(tǒng)等；通過(guò)“一站式”微信服務(wù)小程序，支持線上查看、線上辦理、線上審批，為大廈入駐企業(yè)員工提供更加舒適、便捷的辦公環(huán)境。
“一站式”微信服務(wù)小程序
智慧停車場(chǎng)管理系統(tǒng)
智慧電梯信息指引系統(tǒng)
不斷打造新能源電力運(yùn)用場(chǎng)景。結(jié)合目前新能源汽車使用的情況，不斷引進(jìn)快充、慢充、電動(dòng)自行車充電服務(wù)，打造更多的新能源電力運(yùn)用場(chǎng)景。并進(jìn)行集中的規(guī)范化管理，在做好安全風(fēng)險(xiǎn)防范，保障安全使用的同時(shí)，為園區(qū)企業(yè)及大廈租戶提供更便捷的服務(wù)和更多樣化的選擇。
新能源汽車快充服務(wù)
引入自助式圖書(shū)借閱服務(wù)平臺(tái)及24小時(shí)服務(wù)便利店。大廈于2022年建成職工之家、職工書(shū)屋，也是白云區(qū)圖書(shū)館白云電氣科技大廈服務(wù)點(diǎn)，主要面向的是大廈內(nèi)聚集的不同行業(yè)的高新技術(shù)企業(yè)和管理、科研人才，輻射園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)，同時(shí)，也聯(lián)動(dòng)民科園企業(yè)大學(xué)堂等，致力于打造富有科研特色的文化交流平臺(tái)和信息資源共享庫(kù)。職工書(shū)屋使用自助式圖書(shū)借閱服務(wù)平臺(tái)，在充分發(fā)揮服務(wù)于園區(qū)企業(yè)職工的效能，可實(shí)現(xiàn)全廣州市圖書(shū)的通借通還功能。大廈同時(shí)還引入了24小時(shí)服務(wù)便利店，為廣大的企業(yè)員工提供更加貼心、到位的服務(wù)。
大廈職工書(shū)屋
智慧運(yùn)維：
涵蓋企業(yè)、物業(yè)、機(jī)電設(shè)備資產(chǎn)等運(yùn)維管理
建設(shè)智慧化運(yùn)營(yíng)及維保管控平臺(tái)。集成了入駐企業(yè)管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備資產(chǎn)管理系統(tǒng)，自動(dòng)提煉運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)關(guān)鍵指標(biāo)，通過(guò)數(shù)據(jù)分析輔助大廈管理，降低大廈運(yùn)營(yíng)管理工作量，例如：智能抄表與電子賬單、物業(yè)資源管理、機(jī)電設(shè)備狀態(tài)信息、機(jī)電設(shè)備使用剩余壽命等，有效提升了運(yùn)營(yíng)及維護(hù)管理的效率。
入駐企業(yè)管理及物業(yè)平臺(tái)
機(jī)電設(shè)備資產(chǎn)管理系統(tǒng)
機(jī)電設(shè)備狀態(tài)監(jiān)控
精準(zhǔn)的負(fù)荷控制。在大廈周圍、停車場(chǎng)、樓層等公共照明區(qū)域部署了智慧照明系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雷達(dá)聲控、“人走燈滅、人來(lái)燈亮”；并對(duì)各樓層空調(diào)進(jìn)行升級(jí)改造，支持通過(guò)智能化、集中化的管控，在保證舒適度的同時(shí)實(shí)現(xiàn)負(fù)荷響應(yīng)。
照明節(jié)能
空調(diào)節(jié)能控制
光儲(chǔ)柔直一體化智慧微網(wǎng)。通過(guò)部署屋頂光伏、太陽(yáng)能路燈、直流配網(wǎng)、儲(chǔ)能等硬件以及智慧光伏系統(tǒng)、碳排放管理系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)新能源發(fā)電管理、儲(chǔ)能管理、碳排監(jiān)測(cè)管理，建設(shè)對(duì)網(wǎng)友好的智能微網(wǎng)，有效提升新能源的利用率，進(jìn)一步降低大廈碳排放量。
智慧光伏系統(tǒng)
碳排放管理系統(tǒng)
能源管理系統(tǒng)
持續(xù)探索
助力樓宇建筑行業(yè)發(fā)展
依托白云電氣集團(tuán)在數(shù)字化技術(shù)方面的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)多種綠色、低碳技術(shù)的應(yīng)用，白云電氣科技大廈實(shí)現(xiàn)了安全、高效、低碳運(yùn)營(yíng)，早前已被認(rèn)定為廣州市“甲級(jí)商務(wù)寫字樓”、廣州市“首批零碳數(shù)智節(jié)能降碳五星樓宇”、廣州市未來(lái)城市十大標(biāo)桿應(yīng)用場(chǎng)景。本次大廈獲評(píng)廣州市“綠色建筑科技進(jìn)步獎(jiǎng)”一等獎(jiǎng)，是對(duì)白云電氣集團(tuán)在推動(dòng)綠色低碳城市建設(shè)，促進(jìn)綠色建筑和建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展工作的肯定。
智慧樓宇建設(shè)是我國(guó)節(jié)能減排、綠色低碳發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，隨著國(guó)家雙碳目標(biāo)的推進(jìn)，加快高品質(zhì)綠色建筑建設(shè)、加強(qiáng)既有建筑節(jié)能綠色改造、完善綠色建筑運(yùn)行管理制度必將是未來(lái)樓宇建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。
新的《廣州市綠色建筑和建筑節(jié)能管理規(guī)定》已于2023年底審議通過(guò)，將于2024年3月1日起施行。《規(guī)定》結(jié)合廣州發(fā)展實(shí)際，以問(wèn)題為導(dǎo)向，致力于提高綠色建筑品質(zhì)，提升既有建筑能效水平，推廣新型綠色建造方式，助力廣州率先實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰和碳中和。
